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外資對于國內地產，特別是商業(yè)的地產投資越來越火熱。美國領盛投資管理在26日發(fā)布的投資策略年度報告中指出，未來1年亞太地區(qū)地產的復蘇很大程度上依賴于中國，而中國房地產投資較低增速的時代已經來臨。在投資方向上，則傾向于包括物流倉庫、寫字樓、酒店等在內的一系列商業(yè)地產的投資。
目前亞洲的退休金、保險和主權基金近年來都在增加對房地產上的投資比重。領盛大中華區(qū)研究與策略部董事陳碧婷認為，穩(wěn)定的現代化倉庫在許多國家提供極具吸引力的購買價格和穩(wěn)定的收入，其中以中國的預期回報率最高。現代物流倉庫相關行業(yè)在國內的發(fā)展程度偏低，而另一方面，得益于國內富裕階層和城鎮(zhèn)化發(fā)展帶來的消費需求增長，電子商貿以及第三方物流業(yè)的高速增長，這一行業(yè)的投資機會具有吸引力。雖然該投資機會具有吸引力，但投資者應注意，由于建設周期短，加上缺乏透明度，使中期的供應風險難以確定。
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